第五百零六章 竞争对手

第五百零六章 竞争对手 (第2/2页)

“这个暂时是没办法的事。”
　　
　　惠民地产的一位副总补充道：“只要放开房价，韩城这边就算达不到燕京的水平，向沿海靠齐还是没问题的，公司估值说不定还能再翻一倍。”
　　
　　“先不说这个了，快8酒店呢？”
　　
　　“快8酒店倒是没有太大变化，我们给出的最新估值是115亿元，不过他们那边同样属于山地地形,未来潜力很大。”
　　
　　吴总暗自算了一下,如果按照正常交易，他们至少需要支付300亿元,对方提出的270亿，倒也说得过去。
　　
　　只是这么一大笔资金，对他们夏建集团来说，同样是一笔很大的负担，如果放在五年前，别说一百亿了，他们连十亿都贷不出来。
　　
　　这两年，随着袋鼠国煤炭资源的陆续开发，终于一举补上了国内发展的短板，让国民经济再次走上了快车道。
　　
　　相比于两年前，整个亞互条约组织的gdp，差不多翻了一倍，从韩城这边，就可以略窥一斑。
　　
　　“咱们今天开会的目的，就是商量出一个心理价位，你们都说说各自的看法。”
　　
　　“吴总，我觉得最好不要超过两百亿，超过200亿，否则贷款审批会非常麻烦。”
　　
　　“我觉得130亿比较合适。”
　　
　　“130亿恐怕不行，快8酒店的背后是可乐面包厂，可乐面包厂的大名，想必在座的各位都听说过吧，他们可不是什么软柿子，咱们多少注意一点。”
　　
　　“怕什么？水电都掌握在我们这边，难道他们还能翻天了不成？”
　　
　　吴总再次敲了敲桌子：“梁副总，别这么激动，咱们是求财的，不是上赶着找敌人，而且这事上面也有关注，做事要注意分寸。”
　　
　　“吴总，是我鲁莽了。”
　　
　　梁副总赶紧道歉。
　　
　　“好了，大家继续畅所欲言。”
　　
　　接下来，经过一番讨论，会议室里面的众人终于达成了共识，最终的底牌是200亿元，不多也不少。
　　
　　散会之前，翟总突然提出了担忧。
　　
　　“吴总，我这边收到一则小道消息，据说沪京建工集团正在秘密考察韩城，万一要是让他们知道了本次收购，恐怕……”
　　
　　“消息准确吗？”
　　
　　吴总立马重视起来。
　　
　　翟总点了点头：“我在沪京建工那边有个多年未见的老同学，前几天他突然跑过来找莪，话里话外都在打听这边的房地产行情。”
　　
　　“你没透露咱们公司的情况吧？”
　　
　　“吴总您放心，集团纪律我还是知道的，为了避免对方怀疑，我只是跟他说了一些公开的情况，关于公司的事，一个字都没提。”
　　
　　翟总连忙保证道。
　　
　　“唉！”吴总叹了一口气，“你没说，不代表其他人不说，咱们想收购快8公司，几乎是公开的秘密，想瞒肯定是瞒不住的。”
　　
　　“那怎么办？”
　　
　　众人顿时有些急了，快8公司早就被大家当作盘中之肉了。
　　
　　吴总揉了揉额角：“看来只能速战速决了，你们也别太担心，惠民地产这边，没有咱们的同意，他们想交易都不行。”
　　
　　“怕就怕快8酒店啊，他们要是拿下了快8酒店，再把它打造成这一片的商业综合体，那咱们这些年的努力，可就全打水漂了。”
　　
　　在限制房价的大背景下。
　　
　　要论赚大钱，还得靠商业地产。
　　
　　即便他们想另起炉灶，上面估计也很难通过审批，毕竟当前的主要任务，还是全力推进“安居”工程，以减轻国内压力。
　　
　　“好了，都别吵了。”
　　
　　吴总喝了一口茶，紧接着吩咐道：
　　
　　“下午我再找徐处长谈谈，希望能早点达成协议。
　　
　　翟总你这边，试着联系一下你那位老同学，争取把对方拖住，最好拖个一两天。”
　　
　　“是，吴总，我马上就去打电话。”
　　
　　吴总继续说道：“其他人也别闲着，都去打听一下，既然沪京建工有意进军韩城，说不定还有其它公司，咱们一定要知己知彼。”
　　
　　“是。”众人答应道。
　　
　　“都去忙吧，散会。”
　　
　　吴总挥了挥手。
　　
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　　只可惜，夏建集团的动作，到底还是晚了一步，因为就在此时此刻，徐东正在会见翟总的那位老同学。
　　
　　“王部长，请坐。”
　　
　　王部长是沪京建工集团海外事业部的部长，对方也不知道从哪听到了风声，竟然主动找上门来了。
　　
　　这对徐东来说，简直是意外之喜。
　　
　　虽然他本人更倾向于夏建集团，但不妨碍借机向吴总等人施施压，老话说的好，有竞争才会有动力嘛！
　　
　　那个100亿的报价，实在是太欺负人了。
　　
　　王部长显得很客气：“徐总，冒昧打扰，还请见谅。”
　　
　　“不算打扰，咱们两家也算半个同行，这次难得有机会，应该多多交流才对。”
　　
　　“徐总高见！”
　　
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