第六十五章 房地产的重要性

第六十五章 房地产的重要性 (第2/2页)

这些公司就像在玩“击鼓传花”，每个玩家都想在游戏结束前把手中“花”传给下一个人。
　　
　　这样的游戏当然无法一直玩下去。
　　
　　在1993年6月份的时候，上面宣布终止房地产公司上司、全面控制银行资金进入房地产业。
　　
　　一路高歌勐进的琼省房地产热度顿时被釜底抽薪，开发商纷纷逃离或倒闭，不少银行的不良贷款率高达60%以上。
　　
　　从99年开始，琼省用了接近七年的时间，处理积压房地产的工作才基本结束。
　　
　　这还是一省之地房地产带来的冲击。
　　
　　用了七年时间来消化。
　　
　　但如果是全国呢？
　　
　　没人敢去想象。
　　
　　但是日国的历史可以作为参考。
　　
　　广场协议之后，日国汇率暴涨，楼市暴跌，多少人财富一夜之间化为乌有，欠下无法偿还的巨债，最终走上天台，而日国也因此三十年没有发展，被称为失去的三十年，没有欲望的三十年，是一个绝望的孤独社会。
　　
　　吴思源了解之后，觉得不能走日国的老路。
　　
　　确实，在目前的这种情况下，房地产是不能倒的。
　　
　　但是【超群集团】杀入房地产行业，跟银行贷款，然后给各地方买地，维持地方的土地财政。
　　
　　但这是治标不治本。
　　
　　【超群集团】兴建出来的商品楼，或者是写字楼，价格居高不下的话，也没有用户支持的。
　　
　　民众已经被掏空了六个钱包了，总不能让民众的六个公积金账户也用上吧。
　　
　　信心才是最重要。
　　
　　建出来的楼盘卖不出去，放在那里，又是一笔巨大的亏空。
　　
　　【超群集团】财大气粗，倒是不会有没钱开工的问题。
　　
　　这种情况下，【超群集团】都可以撑很久。
　　
　　但是没有意义。
　　
　　【超群集团】大量无意义的资金沉淀在这里，只是天大的浪费。
　　
　　想要房子卖出去，总不能让上面再来一波【涨价去库存】吧。
　　
　　是的。
　　
　　没看到。
　　
　　房子降价卖不出去。
　　
　　但只要房子涨价，社会上的人认为房子会涨价，那么有多少房子就能卖出去。
　　
　　但之前来来过一次【涨价去库存】！
　　
　　现在再来一次。
　　
　　有没有效果不说。
　　
　　但是对社会的年轻人，带来的打击将会更重。
　　
　　没房子的年轻人，结婚是得不到丈母娘的祝福的。
　　
　　而每个月拿着几千块前的薪水的社畜们，应付完吃喝住行，手头上就不剩多少钱了。
　　
　　剩下的这点钱。
　　
　　有女朋友的，要用在各种节日上和各种新创造出来的节日上——比如，秋天的第一杯奶茶。
　　
　　没有男朋友的，各种说走就走的灵魂和肉体的旅行，以及花样繁多的化妆品，衣物，这些花费也不低。
　　
　　最后又有几人有钱呢？
　　
　　所以，房价越高，社会结婚率越低，离婚率越高，出生率也跌到不敢拿出来【见人】！
　　
　　这种情况下，房价动一动，都是牵一发而动全身的事情。
　　
　　我在诸天搜集金手指