第109章 搞定厂房

第109章 搞定厂房 (第2/2页)

三个人四处转了一圈之后，这厂房面积得有1000平以上，办公大楼，门卫室，水电各项设施齐备，怎么看都是一副勃勃生机的样子，檀锦程有些不明白为什么要转租。
　　
　　“可以吧？这套有1200平左右吧，交通也挺便利的，说实话如果晚几年转租，我自己都想搬过来。”张明灿对这句明哥很满意，笑着回道。
　　
　　“至于为什么转租，老板发财了呗，在别地儿自己买了套厂房，所以这里就想着转租了。”
　　
　　“那赶紧啊，前任老板发财了，说明这里风水不错了，小檀可以把他拿下来。”张海平其实也有些眼馋，不过他租不起这样的厂房，也不需要这么大的面积。
　　
　　“哈哈，有道理；前面老板了，说明这里风水不错，说不定我搬进来后面也会发财。”
　　
　　“是这个道理，怎么样？看得上吧，搞点设备进来就可以开干了，设备的话我到时候再帮你联系联系，看看能不能淘到好的，实在不行的话也给你找点优惠的新设备，这方面哥哥还是有点人脉的。”
　　
　　张明灿之所以这么积极也是有理由的，他已经打听过檀锦程的过往了，并且通过张海平还有其他一些人脉得知锦鹏贸易这一次在广交会上收获不错。
　　
　　眼前这小子目前至少有千万身家，他想做电动车整厂，那势必会有很多模具，眼下跟他打好关系，模具业务自己到时候就可以拿下来了。
　　
　　不仅要帮他把工厂建起来，还得越快越好，到时候凭借这份人情，首批电动车塑料模具，怎么着也得交给自己吧？
　　
　　租厂房之前檀锦程已经说过了，首条生产线至少是日产100台整车，模具订单不会少，另外还有一些塑料制品的订单也可以接过来，自己厂子里的注塑机不能老是空着。
　　
　　“可以的，这套厂房不错，房租怎么说？”檀锦程点点头道。
　　
　　面积合适，配套齐全，三层楼的办公大楼，看起来也比较气派，到时候还可以把自己那几家注册的淘宝店放在办公大楼里，那几家店铺设计好之后，还没怎么铺货呢。
　　
　　在办公大楼里开僻一个空间，另外在附近租套民房做库仓，招聘几名员工，淘宝店铺也可以运营了。
　　
　　“18万一年，原来老板还有的房租时间到今年年底，不到7个月的时间；这老板跟我也是朋友，你现在签约的话，按8万5给你，不过要现金全款一次性结清，可以给你开正规发票。”
　　
　　“明年的租金你要直接跟老板租了，不过也说好了，还是这个价，不涨了，签两年以上的话你们自己商量怎么个涨价法。”
　　
　　张明灿真的算得上是尽心尽力了。
　　
　　檀锦程只是略微思考了一下，便直接同意了，18万一年的租金对于2005年而言有些贵，但相对于明年不涨价这一条而言，就不算贵了。
　　
　　至于今年的租金必须全款，这都不是问题，下星期就有钱了，优惠了小一万块，还不允许别人提点要求。
　　
　　“没问题，明哥你帮忙联系联系这位老板还有房东吧，看看他们什么时候有时间，我做个东，带上证件，大家聚在一起把合同给签了，过两天我还有点事儿要去香江一趟。”
　　
　　“好说好说，还是你们年轻人做事情爽快。”
　　
　　“这点我是佩服小檀的，他做生意挺爽快的，订单价格商量好不废话，直接签合同打款。”
　　
　　“哪里，这不是应该的嘛，有钱大家赚嘛。”
　　
　　张明灿打了两通电话；约定好明天中午各自准备好材料；一个年轻人，两个中年人，便决定了这套1200平厂房未来的归属权。
　　
　　转身离开那一刻，檀锦程回头看了一眼已经被清理得空空荡荡的厂区，内心抑制不住的激动。
　　
　　两世为人，第一次拥有如此大面积的厂房，自己成了一个工厂老板！
　　
　　第二天的签约过程无需赘述，檀锦程不仅将张旭鹏带过来了，另外还带了一名律师，确认好手续无误之后，一份转让协议，一份正式的租房合同便拿到手了。
　　
　　跟房东签订的是五年租房合同，第一年也就是2006年不涨价，按18万一年计算，此后每年的租金按5%的涨幅递增，双方如需解约，需提前一年通知，否则要付违约金。
　　
　　待到明天工作日，正式备案，打款之后，这套厂房未来五年的时间里，就将彻底属于檀锦程。
　　
　　2005年5月9日，农历乙酉年四月初二。
　　
　　一家名为“闪驰车业有限公司”在专业代理注册公司的帮助下，开始进入注册流程，此外，闪驰，风驰等等商标也由专业的商标注册代理机构操持之下，开始进入到注册流程。
　　
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