第两百四十八章 新模式

第两百四十八章 新模式 (第2/2页)

传统门店，要是三年以上才能回本。
　　
　　那这个生意别说估值200亿了，就是能不能上市都要打一个大问号。
　　
　　风险无疑太高。
　　
　　一旦能将鹿角咖啡的单店投资成本下降到二十万，生意要是还行的情况下。
　　
　　一年赚回成本肯定不是问题。
　　
　　鹿角咖啡的名声已经够大了，完全不需要再因为名声去开那种华而不实的大店。
　　
　　什么叫华而不实的店，魔都南京街那边的鹿角咖啡就是。
　　
　　一年租金高达九百万，面积才两百多平。
　　
　　京城三里屯中心位置的鹿角咖啡也是，年租金五百万左右。
　　
　　你说这种店会有钱赚吗？
　　
　　完全就是给房东无偿打工。
　　
　　国内很多传统门店都是这样。
　　
　　早期为了提升知名度，这么干无可厚非。
　　
　　现在已经国内皆知了，那就完全没必要了。
　　
　　怎么降低开店成本，快速回本实现高周转的开店模式，那才是他们现在要考虑的。
　　
　　鹿角咖啡本身的客户就是针对写字楼里面的白领阶层。
　　
　　将店开到写字楼里面，正好符合它的定位发展。
　　
　　童泽兰觉得这个提议甚好。
　　
　　一旦能将开店成本降到二十万以内，鹿角咖啡不用一年时间，就能在国内再次开出五千家的超级规模。
　　
　　鹿角咖啡现在已经不缺钱了，但也没太多钱来快速实现这个想法。
　　
　　加盟商的保证金虽然有三亿在那里，但这个钱是绝对不能动的。
　　
　　交钱的时候还请了银行做公证。
　　
　　童泽兰不是投资了小黄车吗？
　　
　　小黄车为什么在市场上败那么快，还不就是毫无底线的将客户押金都给挪用了。
　　
　　这样的企业，哪个投资人还敢拿钱给他？
　　
　　陈平生压根不需要动加盟商的钱，他自己再次拿2.5亿出来。
　　
　　童泽兰再凑2.5亿。
　　
　　一起又为鹿角咖啡拿到五亿融资，再铺天盖地的去找那些超大型写字楼。
　　
　　将鹿角咖啡开到写字楼里面，单单省下一笔门面转让费就是天价。
　　
　　另外它的店铺租金，也比那些一层黄金铺面至少要低一大半。
　　
　　两项一加你就会发现，成本大大降低。
　　
　　前期没有知名度，开在没有流动人口的写字楼肯定不行。
　　
　　现在名气已经大成这样，完全不需要再考虑没人购买。
　　
　　降低成本，直接开到写字楼里面也就成了必然。
　　
　　这一步要是成功，陈平生觉得国外市场先不说，国内市场超越星巴克绝对是大有希望的。
　　
　　毕竟星巴克随便一杯红茶冰饮都要三十五。
　　
　　而鹿角咖啡一杯奶咖都只要十几块。
　　
　　千万别以为国内喝咖啡的都是什么有钱人，完全不是。
　　
　　就是那些城市白领阶层，月收入六千到两万之间的客户群体最多。
　　
　　其中七成都是女性，男性喝咖啡的只占三成左右。
　　
　　这个收入水平，消费还是很讲究性价比的。
　　
　　真正完全不用考虑性价比的，起步都是年薪五百万。
　　
　　陈平生之所以急着将鹿角咖啡完成IPO。
　　
　　主要还是他想拿个几十亿，全面回收自己家股票。
　　
　　再这么掉一个月，那都要掉到一开始的发行价了。
　　
　　甚至，沸羊羊都已经掉出发行价了。
　　
　　他要是趁机回购，不止能提振市场信心。
　　
　　还能大赚一波。
　　
　　这样的机会，必须得把握啊。