第147章 购买中环第一栋物业

第147章 购买中环第一栋物业 (第2/2页)

熊耀华想了想说道：“那我一个月是要回去一两次的。”
　　
　　“没问题，船票我给你报销。”杨文东没在意，湾湾与香港之间的距离不远，船票也不是很贵。
　　
　　熊耀华点点头，说道：“那好，不过您这边还需要等两个月再报纸开业，我还是先住回湾湾，等您这边准备好了，我再过来。”
　　
　　“可以。”杨文东答应下来，说道：“但这两个月，你也可以多写点，这样，等会会有律师给你签合同。
　　
　　你现在已经写好的这三万多字，我这边可以先付钱，后面你写的越多，钱自然越多。”
　　
　　区区几百块而已，他根本就不在乎。
　　
　　熊耀华笑说道：“好的，杨先生。”
　　
　　熊耀华走后，林浩宇问道：“东哥，你确定他的能够比得上金镛？”
　　
　　“比不了也没关系，有比没有强就行了。”杨文东笑了笑说道：“报纸能不能成功，最终还是要看新闻的，是个有一点帮助的添头，但起不了决定性作用。”
　　
　　别说现在古龙还那么年轻，就是等他水平成熟后，可能还是比不过金镛的。
　　
　　不过这也并非二选一的关系，完全可以轻松共存，消费者是可以同时看两本甚至更多的的，以后能够一直有了古龙的，对自己的报纸也会有一点帮助。
　　
　　甚至对自己来说，都是有好处的，如今古龙的历史已经改变，在自己的资助下，或许能写出更多的，那他也能在这个娱乐水平太少的时代，多一点乐趣了。
　　
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　　报社的事情，暂时告一段落，接下来需要定好选址就行了。
　　
　　中介在得知“便利贴大王”想在中环租写字楼时，立刻铆足了劲，将大量的资料送了过来。
　　
　　杨文东与秦志业也在随意的挑选着，忽然，杨文东拿起一张纸，上面有一张物业楼的图片，下面则是物业的信息，问道：“这栋物业可租可售？”
　　
　　“对。”中介女子一听杨文东的语气，立刻明白了其中意思，笑着说道：“这栋楼的业主已经移民加拿大，之前是租给一家会计事务所的，后来人家觉得这里不适合他们，就搬到中环的大厦里面去了。
　　
　　现在那里是空着的，杨生如果您想购买的话，是没有问题的，这样以后您无论在那里做什么，也都会方便多了。”
　　
　　一旁的秦志业也放下手中的资料，看向了老板，如果能够买一栋物业，那对于未来报社的经营，也会有很大的好处。
　　
　　“去现场看看吧。”杨文东想了想说道。
　　
　　如果只是租赁，那他倒也不是很在意，不过既然碰到了一个在中环还在出售的物业，那他就得考虑一下了。
　　
　　虽然这个位置也算不上中环的好位置，但至少是在中环了。
　　
　　穿越来香港一年半了，凭借着几个创意，他也总算是手中资金不缺了，那资金有多余的情况下，或者说，银行那边有信用额度的情况下，一直将钱放在银行里就是浪费。
　　
　　中介女子喜笑颜开，说道：“好，我这就安排。”
　　
　　下午，天气有点热，杨文东、秦志业与中介女子一起来到了现场，这是一栋共4层的建筑。
　　
　　“是有点破，难怪那会计律师事务所要跑路了。”杨文东看到建筑后笑着说道。
　　
　　会计、律师这些事务所，都是需要“人靠衣装”的，租的位置不行，肯定会影响生意。
　　
　　中介女子说道：“杨生，这栋建筑还是30年代的房子，那时候的房子留在现在已经算是比较老的了，这样也正常。”
　　
　　“嗯，大概什么价格？”杨文东也没在意，中环的房子，最值钱的自然是地皮，而不是上面的建筑。
　　
　　中介女子说道：“这栋楼建筑面积3.8万尺，每方尺22港元，一共是83.6万港元，您要是要的话，我觉得80万港元可以拿下。”
　　
　　杨文东又问道：“这栋楼占地面积多大？”
　　
　　中介女子说道：“占地面积一共是1.2万尺，这房子周围还有一些绿化，也是一体的。”
　　
　　“嗯，先进去看看。”杨文东没有直接回答，大几十万的交易，他自然不可能立刻就来还价。
　　
　　后续，还是要找律师的，不过对于中环的房价，他也大概有所了解，之前中环的一处地皮拍卖，一尺价格在166港元；
　　
　　这里所在的位置要比那个地皮要偏一点，一尺六七十倒也差不多，至于上面的旧楼，根本就不值钱。
　　
　　“好的。这边请。”中介女子看到有大单，自然服务的非常好。
　　
　　在楼里走了一圈后，再次出来，杨文东对着中介女子说道：“这样，我会安排我的律师跟你联系的，具体你与他谈。”
　　
　　“好的。”中介女子点点头说道，她也知道，老板们一般不会参与这种谈判，都是委托律师或者专业的手下来的。
　　
　　几天后，张伟达带着一些资料，来到了长兴实业工厂的总部。
　　
　　“杨生，亚力克大厦的价格已经谈好了，一共是75.6万港元。”张伟达将一些资料递给了杨文东。
　　
　　杨文东看了一眼资料的封面，反问道：“这么快就谈好了？不多砍价？”
　　
　　张伟达回答说道：“杨生，不是我们不想砍价，而是香港如今的房价，很多时候都是一天一个价，有时候为了砍价多拖延几天，很有可能房价反而会涨的更多，不划算了。”
　　
　　“也对。”杨文东点点头，在前世内地房价高涨的时期，这种事也会出现，还上了新闻，随后，他说道：“那先放这边，我过一会给你答复。”
　　
　　“好的。”张伟达说完后便离开了。
　　
　　杨文东随后看了看送过来的资料，随后又翻开了另外一份文件，这里面是香港中环最近半年来的楼盘成交记录。
　　
　　这也是他特意委托人找到的，既然准备在中环买楼了，他自然需要很多相关资料。
　　
　　过了会后，他又叫来了张伟达，说道：“价格就这样定下来吧，资金这一块，跟廖创兴银行协商下，主要用他们的贷款，我们出个两三成就够了。”
　　
　　虽然自己的资金已经没那么紧张了，但能用银行的资金，肯定还是要用银行的钱的；特别是这可是有抵押物的，本身也是银行的最爱。
　　
　　张伟达答应说道：“好，我会让廖创兴银行给一个最低的利息。”